Современный комплекс с захватывающими видами и ошеломляющей инфраструктурой и сервисами
Сочетание природы и роскошной жизни, элитный проект на первой береговой линии
Огромный курортный комплекс у моря со всей необходимой инфраструктурой
Люкс-комплекс по умеренным ценам
Комплекс эксклюзивных люкс-вилл в удобном районе
ЖК Терра Лайф
Район: Искеле
от £79 000
Идеально для инвестиций, отдыха и жизни
ЖК Ocean Life
Район: Искеле
от £91 000
Район: Лапта
Современный комплекс с захватывающими видами и ошеломляющей инфраструктурой и сервисами
ЖК Каса Дель Маре
Район: Эсентепе
от £142 900
Сочетание природы и роскошной жизни, элитный проект на первой береговой линии
ЖК Цезарь Резорт
Район: Искеле
от £83 339
Огромный курортный комплекс у моря со всей необходимой инфраструктурой
ЖК Примавера
Район: Лапта
от £120 000
Люкс-комплекс по умеренным ценам
ЖК Оливковый сад
Район: Лапта
от £455 000
Комплекс эксклюзивных люкс-вилл в удобном районе
Я предлагаю объекты только с чистыми документами и качественной застройкой!
К сожалению, самостоятельная покупка зарубежной недвижимости зачастую может иметь неприятные последствия. Незнание языка и местного законодательства, юридических тонкостей оформления сделки, реальной ситуации на рынке недвижимости в совокупности с желанием сэкономить могут привести к обману со стороны продавца. Покупатель приобретает некачественное жилье или объект с проблемными документами, что впоследствии приводит к судебным разбирательствам, длящимся годами и требующим больших финансовых затрат.
Меня зовут Алексей Федоров. Мы с командой помогаем безопасно и выгодно купить недвижимость Северного Кипра от застройщика. Без скрытых комиссий, завышенных цен и черных риелторов.
Почему обращение ко мне выгоднее, чем самостоятельная покупка
Прямая покупка по ценам застройщика
Я приведу вас в офис компании-застройщика, и вы напрямую с ним заключите договор.
Без скрытых комиссий
Есть много историй, как риелторы брали слишком большую комиссию или завышали цены на недвижимость. Вы получите цену от застройщика без накруток и дополнительных комиссий.
Помогаю по всем вопросам
Я помогаю оформить любые документы, которые могут понадобиться на Северном Кипре как для жизни, так и для открытия бизнеса.
Сопровождаем сделку купли-продажи
Вы напрямую заключите договор с юристом, который совершит необходимые юридические и регистрационные действия по сделке.
Без неоправданно завышенных цен
Многие наживаются на приезжих, как могут, и намеренно завышают цены на всё. Я строю бизнес на доверии к людям, поэтому клиенты рекомендуют меня родственникам, друзьям и знакомым.
Ориентирование на местности
Я и моя команда доступны в любое время. Мы помогаем решать любые вопросы даже после покупки жилья. Вы будете знать, где купить, как проехать, где поесть, где лечиться, где отдохнуть, где развлечься и быстро заведете друзей.
Помогаю наладить жизнь на острове
01
Оформлю ВНЖ для вас и вашей семьи
04
Устрою детей в школу или институт
02
Обменяю водительские права
05
Открою юридическое лицо
03
Открою счет в банке
и еще более 37 пунктов, с которыми я смогу помочь
FAQ
Понадобится действующий паспорт и справка об отсутствии уголовного преследования. Второй документ нужен, чтобы получить разрешение на покупку недвижимости.
Право жить на Северном Кипре, пока действует документ. Плюс все основные права гражданина, кроме права голосовать и избираться в местные органы власти. ВНЖ не дает права на работу, но если вы найдете подходящий вариант, ВНЖ легко поменять на рабочую визу.
Да, причем эту работу легко отдать на аутсорсинг. У многих застройщиков есть управляющая компания, которая готова взять на себя поиск клиента и другие формальности по аренде. Вам остается только получать деньги!
Конечно, никто не запрещает сдавать жилье через booking и airBnB, но для этого требуется личное присутствие на острове. Да и в случае проблем с квартирантами придется тратить дополнительное время и средства на их решение.
Здесь много современных клиник с новым оборудованием и великолепными индивидуальными палатами. Многие выходцы из СНГ успешно проходят здесь серьезное лечение, развита ЭКО и пластическая хирургия. Очень развит медицинский туризм.
С этим у вас точно не будет проблем. На острове есть государственные, есть частные, есть английские сады и школы, где обучение исключительно на английском языке. Вы точно найдете подходящий вариант под свой бюджет.
5 марта 2010 года вынесено решением ЕСПЧ. ЕСПЧ указал, что нет принципа, который гласит о праве греко-киприотов возвращать первоначальную собственность. Права человека имеют не только первоначальные владельцы, но и нынешние владельцы домов на Севере Кипра. Греко-киприоты, которые предъявляют любые требования к своей собственности на Северном Кипре, должны обратиться в Комиссию по недвижимости, созданную в Турецкой Республике Северного Кипра.
Претензии принимаются только на бесхозную недвижимость, но и в этом случае греки-киприоты получают не дома и квартиры, а денежную компенсацию за них, что подтверждается решением ЕСПЧ.
Вот ссылка на сайт комиссии, которая занимается подобными делами.
Мы работаем с проверенными застройщиками, которые уже сдали в эксплуатацию десятки домов и комплексов. У этих компаний есть деньги, а также заинтересованность довести строительство до конца и продолжить работу на острове. У нас еще не было таких ситуаций, но в договоре предусмотрена защита ваших интересов и на такой случай.
Цены на недвижимость растут и снижаются во всех странах. В последние годы недвижимость Северного Кипра постоянно растет в цене. Кроме того, недвижимость Северного Кипра в настоящий момент сильно недооценена, она постоянно стремиться догнать другие рынки. Спрос тоже постоянно увеличивается, все больше людей узнают про Северный Кипр и возможности, которые он дает.
Для своих клиентов я стараюсь выбирать объекты с высокой заполняемостью и высокой доходностью. Сейчас для этого сегмента неплохим показателем считается 7−15% годовых в валюте.
У большинства застройщиков Северного Кипра очень лояльный график платежей. Беспроцентная рассрочка доступна на срок от 1 до 7 лет. Альтернативный вариант — кредит в местном банке сроком до 15 лет.
Не можете определиться?
Если вы еще не уверены в том, какую недвижимость хотите, у нас есть лучшее решение для вас!
Запишитесь на ознакомительный тур, чтобы увидеть все своими глазами.
Оставьте свои контактные данные для консультации
И я свяжусь с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности